วิธีส่งคืน 13 เปอร์เซ็นต์ของการซื้อ
เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายของรัสเซียเราทุกคนมีสิทธิ์ที่จะคืนค่า 13 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าทั้งหมด ซึ่งสามารถทำได้เพียงครั้งเดียวในชีวิตโดยได้รับการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินในรูปแบบของภาษีเงินได้
คู่มือการใช้งาน
1
การรับชำระภาษีค่อนข้างง่าย ก่อนอื่นคุณต้องทำธุรกรรมให้เสร็จในบริการลงทะเบียนซึ่งคุณจะได้รับเอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของบ้านที่ซื้อมารวมถึงสัญญาการขายพร้อมเครื่องหมายการลงทะเบียน เมื่อคุณมีเอกสารเหล่านี้อยู่ในมือคุณสามารถติดต่อสำนักงานสรรพากร
2
ที่สำนักงานสรรพากรคุณจะต้องได้รับใบรับรอง 2-NDFL สำหรับปีที่แล้วซึ่งจะแสดงจำนวนภาษีเงินได้ที่จ่ายให้กับงบประมาณ นอกจากนี้คุณจะต้องกรอกแบบฟอร์มภาษีคืน โดยจะต้องดำเนินการก่อนวันที่ 1 เมษายนของปีถัดจากปีที่ได้รับที่อยู่อาศัย
3
นอกจากนี้คุณยังสามารถได้รับการหักลดหย่อนทรัพย์สินหากคุณซื้ออพาร์ทเมนต์ในการจำนอง ในกรณีนี้คุณมีสิทธิ์ที่จะได้รับไม่เพียง 13 เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยที่ซื้อ แต่ยัง 13 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนดอกเบี้ยที่จ่าย ในกรณีนี้ไม่ได้ระบุจำนวนเงินสูงสุดของการชดเชยดอกเบี้ยในการออกกฎหมาย แต่จะได้รับการลดหย่อนภาษีจากค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเม้นเกินกว่า 260, 000 รูเบิล (13% ของ 2 ล้านรูเบิล) คุณทำไม่ได้ กล่าวคือ หากคุณซื้ออพาร์ทเมนต์มูลค่า 3 ล้านรูเบิลคุณสามารถส่งคืนได้เพียง 260, 000 รูเบิล
4
ในการคืนภาษีที่จ่ายตามจำนวนดอกเบี้ยที่โอนไปยังธนาคารคุณจะต้องได้รับใบรับรองการชำระคืนเงินกู้รายเดือนพร้อมกับรายละเอียดการชำระเงินต้นและดอกเบี้ย ในกรณีนี้ควรระบุจำนวนเงินเป็นรูเบิล
5
หากคุณซื้อที่อยู่อาศัยในการเป็นเจ้าของร่วมเป็นตัวอย่างเช่นคู่สมรสที่แต่งงานแล้วเจ้าของแต่ละคนมีสิทธิ์ที่จะได้รับการลดหย่อนทรัพย์สิน หากที่อยู่อาศัยได้มาจากการเป็นเจ้าของร่วมกันสำหรับผู้ปกครองและเด็กเล็กผู้ปกครองจะได้รับสิทธิ์ในการหักลดหย่อนสำหรับเด็ก
6
คุณควรระวังว่าคุณไม่สามารถคืนค่าบ้านได้ 13% คุณไม่สามารถได้รับมากกว่าที่คุณจ่ายให้กับงบประมาณในปีการรายงาน ในช่วงเวลาต่อมาคุณจะสามารถได้รับส่วนที่เหลือจากการลดหย่อนภาษีจนกว่าคุณจะคืนภาษีเต็มจำนวน ดังนั้นคุณจะต้องรวบรวมเอกสารที่จำเป็นทุกปี
ให้ความสนใจ
ต้องขอบคุณโปรแกรมการระดมทุนของรัฐผู้กู้ที่ซื้อบ้านโดยใช้เงินกู้จำนองไม่เพียง แต่สามารถคืนค่าบ้านได้ 13 เปอร์เซ็นต์เท่านั้น แต่ยังได้รับการชำระคืนเงินกู้เท่ากับ 13 เปอร์เซ็นต์ของต้นทุนรวมของที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ในทางตรงกันข้ามกับข้อ จำกัด ข้างต้นเมื่อซื้ออพาร์ทเม้นกฎหมายไม่ได้ จำกัด จำนวนของผลประโยชน์เกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยเมื่อซื้ออพาร์ทเม้นจำนอง
คำแนะนำที่เป็นประโยชน์
เมื่อในชีวิตของคุณคุณมีสิทธิ์ที่จะคืนภาษีรายได้ (13%) - ถ้าคุณซื้อหรือสร้างบ้านด้วยตัวคุณเอง หากในเวลาเดียวกันคุณกู้เงินจำนองคุณสามารถคืน 13% จากดอกเบี้ยที่คุณจ่ายในธนาคาร